加拿大首次购房，房屋保险都保些啥？

　  在加拿大购房，屋主们通常都会购买房屋保险，以免在房屋受灾的时候面临巨大损失，比如火灾，或是地下室淹水。

   但是你知道吗？你购买的日常保险所能包括的范围常常很隐蔽，有些方面你的房屋保险是已经包括了的，但是你自己不知道，所以我们很有必要在这里详细解释一下。（提醒：不同保险公司的政策都不一样，所以要仔细向保险公司确认你的保险合约）。

加拿大(房源)首次购房，房屋保险都保啥？
你的房屋保险包括：

抵押贷款保护
   如果你流离失所，面临房屋重建的问题，这项保险将保障你的按揭利率。例如，当你在洽谈抵押贷款的时候，你的五年固定利率为2.65%，但是在第二年，发生了火灾，大部分房屋需要重建，工程将实施6个月之久，在这段时间里，五年固定利率升到了3.75%，那么这项保险能帮你支付利率上升的差价部分，你仍然可以按原来的利率支付按揭。
偷盗抢劫损失
   并非所有的财物损失都发生在房屋里，房屋保险覆盖范围包括财物丢失和财物损坏，就算发生地点不在房屋内。举个例子，如果有人砸破你的车窗，把车里的笔记本电脑、相机、MP3都偷走了，车子的损坏问题交由汽车保险处理，而财物损失则是在房屋保险的覆盖范围内。
度假损失　

　  如果你正悠闲地在海边度假，躺在沙滩上晒太阳吹海风，有人闯进你的酒店房间，偷走了你的护照、相机、和现金，你一定感到很崩溃。虽然这是件麻烦事，但也不用太伤神，因为房屋保险的覆盖内容还包括旅游保险，咨询一下房屋保险和旅游保险的细则，看看哪一个能最大限度地保障你的利益，最好能全额报销。
你妈妈的养老院房间　

　  你妈妈住在养老院里吗？她所有的个人物品、家具、以及你送给她的那些高科技小玩意都在房屋保险的覆盖范围内。索赔范围的最高金额为一万元，适用于你妈妈老人院房间里所有的财物丢失和财物损坏问题。
你孩子的学生宿舍

　  你的房屋保险还能延伸到你孩子上学的宿舍，最高索赔金额为一万元，这意味着你的孩子不需要为学生宿舍或是校外公寓额外购买保险。
自行车被盗

　  几乎每一个热爱骑自行车的人都经历过自行车被盗的情况，这在北美简直太普遍了。值得庆幸的是，你的房屋保险可以帮你报销，即使是你在某家餐厅想用美食时候，有人把你停在餐厅门口的自行车偷走了。一般来说，大部分保险公司在自行车被盗这方面的索赔金额为3000元，但也有可能更少。
邻居诉讼　

　  你应该听说过，有些邻居因为在别人家门口滑倒或摔跤而把这家房子的屋主给告了，面对这种情况，房屋保险可以覆盖打官司的法律费用，金额范围从一百万到两百万都有。
公寓评估损失　

　  如果你住的是公寓，那么你会很高兴知道这个消息，最全面的房屋保险将包括公寓评估方面的损失，任何特殊的评估费用都将覆盖在内。所以，如果你的公寓大楼屋顶被破坏，每一家住户都要支付5000元的修理费，那么房屋保险将帮你把这部分费用覆盖掉，等于说你自己不用支付。
你需要考虑的房屋保险额外险
重建代码保险　

   一般来说，《建筑条例》（building codes）每十年就会更新一次。这对某些老旧房屋很可能会造成困扰，因为随着新的条例出台，原来的条款不再适用，那么房主就会被要求按照新规重新修建或更新房屋。这时，重建代码保险就派上用场了，它可以提供为符合条例新装修房屋所产生的花费。
单位业主额外保护险　

　  这是一项专门针对公寓住户的保险。如果因个别单元造成整栋大楼的公共建筑受到损害，这项保险可以代替业主进行赔偿。这种保险的好处是赔偿金额大，1万元起。比如一户人家因操作失误导致整个大楼出现故障，那么需要赔偿的损失不会是一笔小数目，有了这种额外保险业主就放心多了。
下水道备用险　

　  这项保险适用于有地下室或者储藏室的户主。下水道备用险主要是为了防止地下室及室内物品被污水覆盖，这种保险价格从50元到1500元不等，是否需要购买以及购买的数额完全取决于房屋所在位置，以及是否有潜在的地下水污染风险。
洪水保护保险
　  担心洪水？这项保险同下水道备用险稍微有点相似，都是为了保护业主不受污水或者水灾所困扰。第一次购买此项保险或者格外小心的业主还可以购买额外险，称作“陆路水保险”，有了它，不论是何种形式的水灾都有了保障。