解析塞浦路斯移民误区

　　从2012年开始，塞浦路斯“购房移民”成为了各移民机构及移民申请人的关注焦点，但是个别中介公司宣传报道中存在着夸大和不实之词，现解析一下移民塞浦路斯的几个误区：

　　误区之一：在塞浦路斯买房移民者可以就业。根据目前塞移民政策，非欧盟公民可以通过购买总价超过30万欧元房产并以提供一定年收入证明的方式获得在塞长期居住权，但无法在塞就业。

　　误区二：办不下移民签证购房款全额退还。作为一个外国人，在塞浦路斯买房时要买立即可以交付和短期内可以交付的房屋。在经济危机的大背景下，塞浦路斯的经济也受到很大影响，大多数开发商壮短缺，甚至有的有巨额贷款。按照塞浦路斯法律“销售优先”的原则，无论要买的房子是否抵押给银行，都可以保证购买房产后能够优秀解押并过户到购房者名下。但是，对于开发商则不一样，房款首先要偿还银行贷款保证解押，所以对很多开发商而言，销售房款大部分要被银行直接拿走。如果是交付期很长的房产，尤其是那种只有图纸规划的房产，能否及时交付都很成问题。

　　误区三：移民塞浦路斯可免费养老。目前国内某些中介机构宣称移民塞国可以享受其免费教育、免费医疗和免费养老等福利，但塞浦路斯官员及移民律师的说法是：移民可以享受免费的教育、免费的医疗、不能享受免费养老。

 　 移民专家建议，塞浦路斯：“购房移民”一定要以实地考察为准，首先要根据自己的需求选择合适的房产；其次要向当地居民询问房屋的真实市场价值；再是通过当地人了解开发商的资信情况，联系律师并向律师详细了解移民政策。